单户住宅开工量下滑，7月开工量强劲后企稳
据统计，8月份建筑开工总额经季节性因素调整后下降9%，折合成年率为1.25万亿美元道奇建设网络．然而，这一下降紧随7月份的大幅增长之后，3家大型制造厂和2家液化天然气出口设施开始投产。8月份，非住宅建筑开工增加7%，住宅开工增加1%，而非建筑开工减少36%。
今年迄今为止，2022年前8个月的总施工量比2021年同期增长了16%。非住宅建筑开工同比增长35%，住宅开工同比增长1%，非建筑开工同比增长21%。
在截至2022年8月的12个月里，总建筑开工数比截至2021年8月的12个月高出15%。非住宅开工增加33%，住宅开工增加4%，非建筑开工增加15%。
Dodge construction Network首席经济学家理查德•布兰奇(Richard Branch)表示:“虽然开工活动继续由芯片制造厂等大型项目主导，但中低端价值区间的情况良好。”“这表明，建筑行业的有机增长尚未受到对2023年潜在衰退的担忧的影响。虽然加息可能会在未来几个月取消这种支持，但该行业处于继续适度增长的良好地位。”
以下是建筑开工的细目:
- Nonbuilding建设开始8月份下降36%，经季节调整折合成年率为2788亿美元。今年7月，两家价值数十亿美元的液化天然气出口工厂开工。如果将这些项目排除在7月份之外，8月份非建筑开工将增加27%。8月份，高速公路和桥梁开工增加21%，环境公共工程增加39%，而其他非建筑开工减少9%。今年前8个月，非建筑开工总数比2021年高出21%。公用事业/天然气工厂的开工率在前八个月增长了57%，高速公路和桥梁的开工率增长了21%，环境公共工程的开工率增长了14%。相比之下，其他非建筑开工数在前八个月下降了14%。
在截至2022年8月的12个月里，非建筑开工总数比截至2021年8月的12个月高出15%。公用事业/天然气工厂的开工增加了46%，高速公路和桥梁的开工增加了11%，环境公共工程增加了15%。其他非建筑开工下降14%。
最大的非建筑项目将于8月破土动工分别是密歇根州苏圣玛丽市19亿美元的新苏锁室第三阶段工程，夏威夷州檀香山市7.38亿美元的道路铺设项目，以及夏威夷州檀香山沙岛污水处理厂4.6亿美元的第一期工程。
- 非住宅建筑开工8月份增长7%，经季节调整折合成年率为5696亿美元。8月份的增长紧随7月份的大幅增长之后，7月份有几个大型制造业项目启动。支撑8月份增长的是一个机场航站楼、一个芯片制造工厂以及一个大型酒店和娱乐设施。8月份的商业开工量增长了22%，所有类别都有所增长。尽管教育和医疗行业的开工量下降，但机构开工量增长了62%，制造业开工量下降了42%。在2022年前8个月，非住宅建筑开工量比2021年前8个月高出35%。商业开工量增长17%，机构开工量增长18%，而制造业开工量较今年迄今增长231%。
在截至2022年8月的12个月里，非住宅建筑开工率比截至2021年8月的12个月高出33%。在12个月滚动总和基础上，商业开工增长17%，机构开工增长17%，制造业开工增长224%。
最大的非住宅建筑项目将在8月份破土动工分别是纽约贾玛西亚JFK机场95亿美元的新一号航站楼，德克萨斯州泰勒85亿美元的三星芯片制造工厂，以及加利福尼亚州丘拉维斯塔11亿美元的盖洛德太平洋酒店和会议中心。
- 住宅开工8月份增长1%，经季节调整折合成年率为4007亿美元。单户家庭的开工减少了10%，而多户家庭的开工增加了19%。在2022年的前八个月，住宅开工率比2021年同期高出1%。多户型房屋开工率上升28%，而单户型房屋开工率下降8%。
在截至2022年8月的12个月里，住宅开工率较截至2021年8月的同期提高了4%。在12个月滚动总和基础上，单户家庭开工量下降了6%，而多户家庭开工量增长了33%。
最大的多户建筑将于8月破土动工分别是佛罗里达州迈阿密7亿美元的Aria Reserve住宅大楼，加利福尼亚州旧金山5亿美元的30 Van Ness多功能大楼，以及纽约州长岛市5亿美元的42-02 Orchard街多功能大楼。
- 区域,美国东北部、南大西洋和西部地区8月份总开工数上升，但中西部和中南部地区下降。
看首席经济学家理查德·布兰奇讨论8月份的建筑开工情况。
2022年8月动工
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